Konut Kredisi 2025: Faizler Tırmandı, Aylık Taksitler El Yakıyor! 1 Milyon TL’nin Geri Ödemesi Dudak Uçuklattı

 

Konut Kredisi Hacmi Artıyor

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, son haftalarda konut kredisi hacminde önemli bir artış yaşandığı görülüyor. 2 Mayıs’a kadar olan haftada konut kredisi hacmi 562,61 milyar TL’ye yükseldi. Bu rakam, bir önceki haftaya göre yaklaşık 3,35 milyar TL artışı temsil ediyor.

Kredi Faizlerinde Artış Devam Ediyor

Merkez Bankası’nın sıkılaştırıcı politikalarıyla birlikte konut kredisi faiz oranlarında belirgin bir yükseliş yaşanıyor:

  • Geçtiğimiz hafta en düşük faiz oranı %2,59 iken,
  • Bu hafta oran %2,79’a çıktı.

Buna karşın, Ziraat Bankası ve Halkbank hala en düşük faiz oranlarını sunan bankalar arasında bulunuyor.

Konut Satışlarındaki Durum

Mart 2025’e ilişkin açıklanan verilere göre, konut piyasasında dengeli ancak kısıtlı bir hareketlilik söz konusu:

  • Toplam konut satışları 110.795 adet olarak gerçekleşti.
  • Aylık bazda satışlarda %1,8’lik bir düşüş gözlendi.
  • Yıllık bazda ise satışlarda %5,1’lik bir artış yaşandı.

Bununla birlikte, bu yıllık artış oranı 2024 Haziran’ından bu yana kaydedilen en düşük büyüme olarak kayda geçti.

İpotekli Satışlarda Artış Var

Mart ayında ipotekli konut satışlarında önemli bir artış yaşandı:

  • Toplam ipotekli satış adedi 18.225 olarak gerçekleşti.
  • Aylık bazda satışlarda %8,6’lık bir artış görüldü.
  • Yıllık bazda ise %41,5’lik bir artış kaydedildi.
  • Toplam satışlar içindeki ipotekli satışların payı %16,4’ten %15’e yükseldi.

Uzmanlardan Uyarı: Artış Eğilimi Sınırlı Kalabilir

Konut fiyatlarının gerilemesiyle artan beklentiler, ipotekli satışları destekliyor. Ancak Merkez Bankası’nın faiz artırım politikaları, bu artış eğilimini yavaşlatabilir.

Mayıs 2025 Konut Kredisi Ödeme Planları

Ev almayı düşünen tüketiciler için Mayıs 2025’e ait örnek ödeme planları şu şekilde:

  • 500.000 TL Kredi / 120 Ay Vade / %2,79 Faiz Oranı
  • Aylık Taksit: 14.483 TL
  • Toplam Geri Ödeme: 1.737.960 TL
  • 1.000.000 TL Kredi / 120 Ay Vade / %2,79 Faiz Oranı
  • Aylık Taksit: 28.966 TL
  • Toplam Geri Ödeme: 3.475.920 TL
  • 1.500.000 TL Kredi / 120 Ay Vade / %2,79 Faiz Oranı
  • Aylık Taksit: 43.449 TL
  • Toplam Geri Ödeme: 5.213.880 TL

Related Posts

Konut doğal gazına zam

Doğal gazda sanayi tüketicileri için yüzde 7,86; konutlar için de yüzde 24,6 oranında zam yapıldı.

Ayakkabı devi 1200 çalışanı işten çıkardı

İngiltere merkezli küresel ayakkabı devi Clarks, geçtiğimiz yıl satışlarında yaşanan 100 milyon sterlinlik düşüşün ardından verimlilik gerekçesiyle bin 252 kişiyi işten çıkardı.

Erdoğan duyurdu: 1 yıl geri ödemesiz kredi!

İstanbul’da düzenlenen 4. Tarım Ekosistemi Buluşması’nda konuşan Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Kasıma kadar, hem sigortalı hem sigortasız bütün çiftçilerimizin zararlarını karşılamış olacağız” dedi ve çiftçilere sunulacak …

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası PPK toplantı özeti yayımlandı!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), mayıs ayı enflasyon verilerinin ardından Para Politikası Kurulu toplantı özetini yayımladı

Bankacılık sektörünün mevduatı arttı

Bankacılık sektörünün toplam mevduatı, 20 Haziran ile biten haftada önceki haftaya göre 12 milyar 600 milyon 517 bin lira artarak 23 trilyon 780 milyar 722 milyon 109 bin liraya çıktı.

Çinli otomotiv devleri ‘vergisiz’ pazar buldu! Yerli üretim gündemde

ABD ve Avrupa’da artan ticaret kısıtlamaları, Çinli otomotiv üreticilerini Afrika pazarına yönlendiriyor. BYD, Chery ve Great Wall Motor gibi önde gelen Çinli markalar, özellikle Güney Afrika üzerinden kıtaya açılmayı hedefliyor. ELEKTRİKLİ VE HİBRİT …